Rung Rueang Condo Townรุ่งเรือง คอนโดทาวน์ คอนโดมิเนียม
ข้อมูลโครงการ
🏠 ประเภทห้องและขนาด
2 Bedroom
88.17 - 90.87 sq.m.
🚇 การเดินทาง
BTS/MRT
Location & Nearby Places
Places List
Click to view on map
No places found in the selected categories
🏢 เกี่ยวกับ Rung Rueang Condo Town
รายละเอียดโครงการ
รุ่งเรือง คอนโดทาวน์ (Rungrueng Condo Town) เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร บนซอยลาดพร้าว 80-82 (ใกล้แยก 22) โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท พี พ็อพ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2539 เป็นคอนโดแบบ low-rise ประกอบด้วย 4 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมทั้งหมดประมาณ 159 ยูนิต ด้วยจำนวนยูนิตที่ไม่มาก ทำให้โครงการนี้มีบรรยากาศที่ค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักในเมืองแต่ยังคงความรู้สึกผ่อนคลาย
ทำเลของรุ่งเรือง คอนโดทาวน์ เป็นจุดเด่นด้านการเดินทาง อยู่ห่างจากสถานี MRT ห้วยขวางเพียงประมาณ 2.4 กิโลเมตร (ขับรถประมาณ 6-8 นาที) และใกล้ถนนสายหลัก เช่น ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเสก และถนนประชาอุทิศ ทำให้การเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือย่านอื่นๆ สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รอบๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เดอะมอลล์ บางกะปิ (3.7 กิโลเมตร) ตลาดโชคชัย 4 ท็อปส์ เดลี่ วาเนสซ่าแอนด์อเวนิว และไดมอนด์สแควร์ รวมถึงสถานศึกษาอย่างโรงเรียนแต่งตั้งวิทยา โรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ และโรงเรียนนานาชาติ KIS รวมถึงโรงพยาบาลโกลเด้นเยียร์สเนอร์สซิ่งโฮม (3.1 กิโลเมตร) ทำให้เหมาะสำหรับทั้งคนทำงานและครอบครัว
ห้องพักในรุ่งเรือง คอนโดทาวน์มีขนาดหลากหลาย เริ่มตั้งแต่แบบสตูดิโอ ขนาดประมาณ 34-42 ตารางเมตร เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่รักที่ต้องการที่พักขนาดกะทัดรัด การออกแบบห้องเน้นความเรียบง่ายและใช้งานได้จริง แม้ว่าจะไม่ทันสมัยเท่าโครงการใหม่ แต่มีการจัดสรรพื้นที่อย่างเหมาะสม บางยูนิตอาจมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน เช่น เตียง ตู้เสื้อผ้า และชุดครัว ผู้อยู่อาศัยสามารถตกแต่งเพิ่มเติมตามสไตล์ของตนเองได้
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการรวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิดและพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ถึงแม้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกจะไม่หรูหราเท่าคอนโดสมัยใหม่ แต่ก็เพียงพอสำหรับการใช้งานในชีวิตประจำวัน และช่วยให้ค่าส่วนกลางอยู่ในระดับที่ไม่สูงเกินไป ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความคุ้มค่า
ด้านราคา ราคาขายของยูนิตในรุ่งเรือง คอนโดทาวน์เริ่มต้นที่ประมาณ 890,000-1.2 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 29,000-40,000 บาท ซึ่งถือว่าต่ำเมื่อเทียบกับคอนโดในย่านใจกลางเมือง ค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 6,000-8,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพห้อง โครงการนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า เนื่องจากมีความต้องการจากกลุ่มคนทำงานและนักศึกษาในย่านลาดพร้าวและห้วยขวาง อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ที่ประมาณ 4-5% ต่อปี อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเป็นโครงการเก่าที่มีอายุเกือบ 30 ปี ผู้สนใจควรตรวจสอบสภาพห้องและระบบสาธารณูปโภค เช่น ระบบไฟฟ้าและประปา ก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
โดยรวมแล้ว รุ่งเรือง คอนโดทาวน์เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดราคาประหยัดในย่านวังทองหลาง ด้วยทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง บรรยากาศที่เป็นส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่เพียงพอ ทำให้คอนโดนี้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยสำหรับคนที่ต้องการความคุ้มค่าและการลงทุนในงบประมาณจำกัด
Project Information
Rungrueng Condo Town is a condominium located in the Wang Thonglang area of Wang Thonglang District, Bangkok, on Lat Phrao Soi 80-82 (near Intersection 22). Developed by P Pop Property Co., Ltd., this project was completed in 1996 and consists of four 8-story low-rise buildings with approximately 159 units. With a limited number of units, the project offers a relatively quiet and private atmosphere, ideal for those seeking an affordable urban residence with a relaxed vibe.
The location of Rungrueng Condo Town is a key strength, offering convenient transportation options. It is approximately 2.4 kilometers from MRT Huai Khwang (a 6-8 minute drive) and connects to major roads such as Lat Phrao, Ratchadaphisek, and Pracha Uthit, facilitating easy access to central Bangkok or other areas. The Ram Inthra-At Narong Expressway is also nearby. The surrounding area is well-served with amenities, including The Mall Bang Kapi (3.7 km), Chokchai 4 Market, Tops Daily, Vanessa & Avenue, and Diamond Square, as well as educational institutions like Taeng Tang Wittaya School, Chanhunbamphen School, and KIS International School, plus Golden Years Nursing Home (3.1 km). These make it suitable for both professionals and families.
The units in Rungrueng Condo Town vary in size, starting with studios of approximately 34-42 square meters, ideal for singles or couples seeking compact, affordable housing. The room design emphasizes simplicity and functionality, and while not as modern as newer projects, the space is well-organized. Some units may come with basic furniture such as beds, wardrobes, and small kitchen sets, allowing residents to customize further as desired.
The project’s amenities include a swimming pool, fitness room, parking, and 24-hour security with CCTV and on-site guards. While not as luxurious as modern condos, these facilities are sufficient for daily needs and help keep common area fees affordable, making it appealing for those prioritizing value.
Pricing for units at Rungrueng Condo Town starts at approximately 890,000-1.2 million baht, with an average price per square meter of about 29,000-40,000 baht, notably lower than condos in central Bangkok. Monthly rental rates begin at around 6,000-8,000 baht, depending on unit size and condition. The project is well-suited for investors looking to rent out units, given demand from workers and students in the Lat Phrao and Huai Khwang areas, with rental yields of about 4-5% per year. However, as the project is nearly 30 years old, prospective buyers or renters should inspect the condition of rooms and utility systems, such as electrical and plumbing, before deciding.
Overall, Rungrueng Condo Town is a practical choice for those seeking an affordable condo in Wang Thonglang. Its convenient location, private atmosphere, and adequate basic amenities make it an attractive option for both cost-conscious residents and investors looking for value in a budget-friendly project.