Ratchada Maison MansionNot found
ข้อมูลโครงการ
🏠 ประเภทห้องและขนาด
Studio
31.5 sq.m.
🚇 การเดินทาง
BTS/MRT
Location & Nearby Places
Places List
Click to view on map
No places found in the selected categories
🏢 เกี่ยวกับ Ratchada Maison Mansion
รายละเอียดโครงการ
รัชดา เมซอง (Ratchada Maison) เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร บริเวณถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ใกล้กับถนนรัชดาภิเษก โครงการนี้สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2538 เป็นคอนโดแบบ Low-rise สูง 5 ชั้น ประกอบด้วยอาคารเดียว รวมทั้งหมด 69 ยูนิต ออกแบบในสไตล์เรียบง่ายที่เน้นการใช้งานจริง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักในเมืองที่มีความเป็นส่วนตัวสูงและอยู่ในย่านที่มีการคมนาคมสะดวก ด้วยจำนวนยูนิตที่ค่อนข้างน้อย โครงการนี้จึงให้บรรยากาศที่เงียบสงบและไม่พลุกพล่านเมื่อเทียบกับคอนโดขนาดใหญ่ในพื้นที่เดียวกัน
ทำเลของรัชดา เมซองตั้งอยู่ในย่านรัชดา-ห้วยขวาง ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ห่างจากสถานี MRT ห้วยขวางประมาณ 800 เมตร (เดินประมาณ 10-12 นาที) และใกล้สถานี MRT สุทธิสาร (1.2 กิโลเมตร) ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือย่านอื่นๆ สะดวกสบาย ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก เช่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนลาดพร้าว รวมถึงใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ บริเวณรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ มีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ เช่น The Street Ratchada (1.5 กิโลเมตร), Big C Extra รัชดาภิเษก (1.8 กิโลเมตร), CentralPlaza Grand Rama 9 (2.2 กิโลเมตร) และ Esplanade Ratchadaphisek รวมถึงร้านอาหารและตลาดห้วยขวางที่เป็นแหล่งของกินยอดนิยม นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 (2.5 กิโลเมตร) และสถานศึกษา เช่น โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา ทำให้เหมาะสำหรับทั้งคนทำงานและครอบครัวขนาดเล็ก
ห้องพักในรัชดา เมซองเน้นห้องแบบสตูดิโอ ขนาด 31.5 ตารางเมตร ซึ่งเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน การออกแบบภายในเรียบง่าย เน้นความโปร่งสบายด้วยหน้าต่างที่ให้แสงธรรมชาติเข้าถึง ห้องส่วนใหญ่เป็นแบบ Semi-Furnished หรือ Fully Furnished ขึ้นอยู่กับเจ้าของยูนิต โดยอาจมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เช่น เตียง ตู้เสื้อผ้า และชุดครัว รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐาน เช่น แอร์และเครื่องทำน้ำอุ่น ด้วยขนาดที่กะทัดรัดและจำนวนยูนิตที่น้อย ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักที่ดูแลง่ายและมีความเป็นส่วนตัว วิวจากห้องพักส่วนใหญ่เป็นวิวเมืองหรือชุมชนโดยรอบ ซึ่งอาจไม่ใช่วิวตึกสูง แต่ให้ความรู้สึกใกล้ชิดกับชุมชนท้องถิ่น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีจำกัดตามสไตล์คอนโดขนาดเล็กยุค 90s ซึ่งอาจรวมถึงที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยพื้นฐาน เช่น กล้องวงจรปิดและพนักงานรักษาความปลอดภัย และลิฟต์โดยสาร เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็กและสร้างมานาน สิ่งอำนวยความสะดวกอาจไม่ครบครันเท่าคอนโดสมัยใหม่ เช่น สระว่ายน้ำหรือฟิตเนส ดังนั้นผู้อยู่อาศัยอาจต้องพึ่งพาสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น สวนสาธารณะหรือศูนย์กีฬา โครงการนี้ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ซึ่งผู้สนใจควรตรวจสอบกับนิติบุคคลเพื่อยืนยันเงื่อนไข อย่างไรก็ตาม การบำรุงรักษาอาคารอยู่ในสภาพดีตามมาตรฐานสำหรับคอนโดที่สร้างในช่วงเวลานั้น
ด้านราคา ราคาขายของยูนิตในรัชดา เมซองเริ่มต้นที่ประมาณ 1-1.5 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 40,000-50,000 บาท ซึ่งถือว่าต่ำเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ในย่านรัชดา-ห้วยขวางที่มีราคาเฉลี่ย 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 6,000-10,000 บาท ขึ้นอยู่กับการตกแต่งและสภาพห้อง ค่าสส่วนกลางคาดการณ์ว่าอยู่ที่ประมาณ 20-30 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามมาตรฐานคอนโดเก่าในพื้นที่ โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดราคาประหยัดในเมืองเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุนปล่อยเช่า ด้วยผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 5-6% ต่อปี เนื่องจากมีความต้องการจากกลุ่มคนทำงานและนักศึกษาที่ต้องการที่พักใกล้ MRT ผู้สนใจควรตรวจสอบสภาพห้องและโครงสร้างอาคารให้ดี เนื่องจากอายุโครงการที่ค่อนข้างนาน รวมถึงพิจารณาการจราจรในย่านรัชดา-ห้วยขวางช่วงชั่วโมงเร่งด่วน
โดยรวมแล้ว รัชดา เมซอง เป็นคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักราคาไม่สูงในย่านรัชดา-ห้วยขวาง ด้วยทำเลที่ใกล้ MRT และแหล่งไลฟ์สไตล์ ความเป็นส่วนตัวจากจำนวนยูนิตที่น้อย และการออกแบบที่เรียบง่ายแต่ใช้งานได้จริง ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในเมืองที่คุ้มค่าและเหมาะสมกับงบประมาณจำกัด
Project Information
Ratchada Maison is a condominium located in the Din Daeng area of Din Daeng District, Bangkok, on Pracharat Bamphen Road near Ratchadaphisek Road. Completed in 1995, it is a 5-story low-rise building with a single structure containing 69 units. Designed with a simple, functional style, it is ideal for those seeking private urban living in a convenient location. With its limited number of units, the project offers a quiet and serene atmosphere compared to larger condominiums in the same area.
The project’s location in the vibrant Ratchada-Huay Kwang area, a rapidly growing business and lifestyle hub, is a key advantage. It is approximately 800 meters from MRT Huay Kwang (a 10-12 minute walk) and 1.2 kilometers from MRT Sutthisan, providing easy access to central Bangkok and other districts. Pracharat Bamphen Road connects to major roads such as Ratchadaphisek, Sutthisan Winitchai, and Lat Phrao, with proximity to the Ram Inthra-At Narong Expressway. The surrounding area is highly convenient, featuring shopping malls and community hubs like The Street Ratchada (1.5 km), Big C Extra Ratchadaphisek (1.8 km), CentralPlaza Grand Rama 9 (2.2 km), and Esplanade Ratchadaphisek, as well as the popular Huay Kwang Market for dining. Nearby facilities include Rama 9 Hospital (2.5 km) and educational institutions like Triam Udom Suksa Phatthana Ratchada School, making it suitable for professionals and small families.
Units at Ratchada Maison primarily consist of studios sized at 31.5 square meters, ideal for 1-2 occupants. The interior design is straightforward, emphasizing comfort with windows that allow natural light to create a bright atmosphere. Units are typically Semi-Furnished or Fully Furnished, depending on the owner, and may include furniture such as beds, wardrobes, and kitchen sets, along with basic appliances like air conditioners and water heaters. The compact size and low unit count ensure high privacy, with most units offering views of the city or surrounding community, providing a local, grounded feel rather than high-rise cityscapes.
Amenities in the project are limited, typical of small-scale condominiums from the 1990s, and may include parking for residents, basic security systems such as CCTV and security personnel, and a passenger elevator. As a smaller, older project, it lacks modern facilities like a swimming pool or fitness center, so residents may rely on nearby public amenities such as parks or sports centers. The project does not permit pets, though prospective residents should confirm conditions with the juristic person. Despite its age, the building is maintained in good condition according to standards for properties of its era.
Pricing for units starts at approximately 1-1.5 million baht, with an average price per square meter of 40,000-50,000 baht, significantly lower than newer condominiums in the Ratchada-Huay Kwang area, where prices average 120,000-150,000 baht per square meter. Monthly rental rates range from 6,000-10,000 baht, depending on furnishings and unit condition. Common area fees are estimated at around 20-30 baht per square meter per month, typical for older projects in the area. The project is well-suited for affordable urban living or rental investment, offering yields of about 5-6% per year due to demand from workers and students seeking proximity to MRT stations. Prospective buyers or renters should thoroughly inspect unit and building conditions due to the project’s age and consider traffic in the Ratchada-Huay Kwang area during peak hours.
Overall, Ratchada Maison is an attractive option for those seeking budget-friendly accommodation in the Ratchada-Huay Kwang area. Its proximity to MRT stations and lifestyle hubs, privacy from a low unit count, and simple yet functional design make it a compelling choice for cost-conscious urban dwellers or investors looking for value in a vibrant location.