Mandison Suitesเมดิสัน สวีท เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์
ข้อมูลโครงการ
🏠 ประเภทห้องและขนาด
2 Bedroom
150 - 180 sq.m.
3 Bedrooms
250 sq.m.
🚇 การเดินทาง
BTS/MRT
Location & Nearby Places
Places List
Click to view on map
No places found in the selected categories
🏢 เกี่ยวกับ Mandison Suites
รายละเอียดโครงการ
เมดิสัน สวีท เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ (Mandison Suites Serviced Apartments) เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร บริเวณซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งสามารถเข้าถึงได้จากถนนสุขุมวิทและซอยท่านยิ่งพวงรัตน์ประไพ โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท อินเตอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ จำกัด สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2538 เป็นคอนโดแบบ Low-rise สูง 8 ชั้น ประกอบด้วยอาคารเดียว รวมทั้งหมด 37 ยูนิต ออกแบบด้วยแนวคิดที่เน้นความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวในสไตล์เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักในย่านสุขุมวิทที่ใกล้แหล่งธุรกิจและไลฟ์สไตล์ระดับสูง รวมถึงชาวต่างชาติที่มองหาการอยู่อาศัยแบบพร้อมบริการ
ทำเลของเมดิสัน สวีท มีความโดดเด่นในย่านพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และการค้าของกรุงเทพฯ โครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 970 เมตร (เดินประมาณ 12 นาที) และใกล้สถานี MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (ประมาณ 1.5 กิโลเมตร) ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือย่านอื่นๆ สะดวก โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 และถนนรัชดาภิเษก รวมถึงใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ บริเวณรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Emporium (990 เมตร), EmQuartier, K Village (1.2 กม.), และ Terminal 21 รวมถึงร้านอาหาร เช่น Taling Pling (250 เมตร) และ Nihonmachi (1.2 กม.) สถานศึกษาใกล้เคียง เช่น Kiddykare International Kindergarten (37 เมตร) และ Modern Montessori International Pre-School (700 เมตร) รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ทำงานในย่านธุรกิจ
ห้องพักในเมดิสัน สวีท มีขนาดกว้างขวางและออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย มีให้เลือกหลักๆ คือ ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 150-180 ตารางเมตร และห้อง 3 ห้องนอน ขนาด 250 ตารางเมตร การออกแบบภายในเน้นความเรียบง่ายแต่มีระดับ ใช้โทนสีอบอุ่นและวัสดุคุณภาพ เช่น พื้นไม้และเคาน์เตอร์หินแกรนิต ห้องส่วนใหญ่เป็นแบบ Fully Furnished มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เช่น เตียง โซฟา ตู้เสื้อผ้า และชุดครัวขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น แอร์ ตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า และเครื่องซักผ้า หน้าต่างขนาดใหญ่ให้วิวเมืองที่สวยงาม และด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากโครงการสร้างมานาน อาจต้องตรวจสอบสภาพห้องก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ รวมถึงสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ซาวน่า ร้านอาหารภายในโครงการ ลานจอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด คีย์การ์ด และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงมี Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลางและลิฟต์โดยสาร โครงการนี้เป็น Pet-Friendly อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ตามเงื่อนไข ซึ่งเป็นจุดเด่นสำหรับผู้รักสัตว์ ที่จอดรถมีเพียงพอสำหรับจำนวนยูนิต และการจัดการโดยทีมงานมืออาชีพช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายยิ่งขึ้น
ด้านราคา ราคาขายของยูนิตในเมดิสัน สวีท เริ่มต้นที่ประมาณ 8-15 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 50,000-80,000 บาท ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในย่านคลองเตย (ประมาณ 100,000 บาท/ตารางเมตร) ค่าเช่าเริ่มต้นที่ประมาณ 35,000-55,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้น ค่าสส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 40-50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และกองทุนสำรองจ่ายครั้งเดียวประมาณ 500 บาทต่อตารางเมตร โครงการนี้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า ด้วยอัตราผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 4-6% ต่อปี เนื่องจากมีความต้องการสูงจากกลุ่มชาวต่างชาติและผู้ที่ทำงานในย่านสุขุมวิท ผู้สนใจควรตรวจสอบสภาพห้องและพิจารณาการจราจรในซอยสุขุมวิท 26 ช่วงชั่วโมงเร่งด่วน รวมถึงเงื่อนไขการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง
โดยรวมแล้ว เมดิสัน สวีท เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักในย่านพร้อมพงษ์ที่มีความเป็นส่วนตัวและสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและสถานบันเทิง การออกแบบที่เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และนโยบายที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ทำให้เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในย่านที่มีศักยภาพสูง
Project Information
Mandison Suites Serviced Apartments is a condominium located in the Khlong Toei area of Khlong Toei District, Bangkok, on Sukhumvit Soi 26, accessible from both Sukhumvit Road and Soi Thanying Phuangrat Praphai. Developed by Interlux Residence Co., Ltd., it was completed in 1995 and consists of a single 8-story low-rise building with a total of 37 units. Designed with a focus on comfort and privacy in a serviced apartment style, it is ideal for those seeking accommodation in Sukhumvit near business and high-end lifestyle hubs, particularly expatriates looking for fully serviced living.
The location of Mandison Suites is highly advantageous in the Phrom Phong area, one of Bangkok’s premier lifestyle and commercial centers. It is approximately 970 meters from BTS Phrom Phong (a 12-minute walk) and about 1.5 kilometers from MRT Queen Sirikit National Convention Centre, facilitating easy travel to the city center or other areas. Positioned in Sukhumvit Soi 26, it connects to major roads like Sukhumvit, Rama 4, and Ratchadaphisek, with nearby access to the Ram Inthra-At Narong Expressway. The surrounding area is vibrant, featuring top-tier shopping malls such as Emporium (990 meters), EmQuartier, K Village (1.2 km), and Terminal 21, as well as restaurants like Taling Pling (250 meters) and Nihonmachi (1.2 km). Nearby educational institutions include Kiddykare International Kindergarten (37 meters) and Modern Montessori International Pre-School (700 meters), along with Samitivej Sukhumvit Hospital, making it suitable for families and professionals in the business district.
Units at Mandison Suites are spacious and designed for comfortable living, primarily available as two-bedroom units (150-180 square meters) and three-bedroom units (250 square meters). The interior design emphasizes simplicity with a touch of elegance, using warm tones and high-quality materials like wooden flooring and granite countertops. Most units are Fully Furnished, equipped with furniture such as beds, sofas, wardrobes, and large kitchen sets, along with appliances including air conditioners, refrigerators, microwaves, electric stoves, and washing machines. Large windows offer beautiful city views, and the low number of units ensures high privacy. However, as the project is nearly 30 years old, prospective buyers or renters should inspect unit conditions before deciding.
Amenities in the project are tailored for a serviced apartment lifestyle, including a swimming pool, fitness room, playground, sauna, on-site restaurant, parking, 24-hour security with CCTV, keycard access, and security personnel, as well as Wi-Fi in common areas and passenger elevators. The project is pet-friendly under specific conditions, a significant draw for pet lovers. Parking is sufficient for the number of units, and professional management enhances resident convenience.
Pricing for units starts at approximately 8-15 million baht, with an average price per square meter of 50,000-80,000 baht, lower than the Khlong Toei average (around 100,000 baht/square meter). Monthly rental rates range from 35,000-55,000 baht, depending on unit size and floor. Common area fees are about 40-50 baht per square meter per month, with a one-time sinking fund payment of approximately 500 baht per square meter. The project is suitable for both living and rental investment, offering yields of about 4-6% per year due to high demand from expatriates and professionals in Sukhumvit. Prospective buyers or renters should inspect unit conditions, consider traffic in Sukhumvit Soi 26 during peak hours, and review pet policy details.
Overall, Mandison Suites Serviced Apartments is an attractive option for those seeking private and comfortable accommodation in Phrom Phong. Its proximity to premier shopping and entertainment venues, family-friendly or spacious design, comprehensive amenities, and pet-friendly policy make it ideal for both living and investment in a high-potential area.