Chewathai The Surawongเดอะ สุรวงศ์

เดอะ สุรวงศ์ (The Surawong) โดยชีวาทัย เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านบางรัก กรุงเทพมหานคร โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงในประเทศไทย และได้ร่วมมือกับ Hup Soon จากสิงคโปร์ในการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ คอนโดนี้สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2552 (ค.ศ. 2009) และเป็นอาคารแบบโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ที่ 160 ถนนสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500

โครงการนี้มีทั้งหมด 52 ยูนิต โดยเน้นการออกแบบในสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย (Modern Contemporary) ภายใต้แนวคิด "Redefining City Lifestyle" ที่ต้องการมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตในเมืองที่ทันสมัยและสะดวกสบาย ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอนไปจนถึง 2 ห้องนอน เหมาะสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านธุรกิจใจกลางเมือง พื้นที่ใช้สอยภายในห้องออกแบบให้ใช้งานได้อย่างลงตัว โดยมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 40 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งขึ้นอยู่กับ layout ของแต่ละยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกของ เดอะ สุรวงศ์ ค่อนข้างครบครันสำหรับคอนโดขนาดกลาง เช่น ลิฟต์ ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อมสำหรับพักผ่อน และการเชื่อมต่อ Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง จุดเด่นคือการเน้นความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยระดับสูง ซึ่งเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายแต่ไม่วุ่นวายเกินไป

ทำเลที่ตั้งของคอนโดนี้ถือเป็นหนึ่งในจุดขายสำคัญ เพราะอยู่ใกล้สถานี MRT สามย่าน (ประมาณ 1 กิโลเมตร หรือเดินเท้าได้ใน 13 นาที) และห่างจาก BTS ศาลาแดง ประมาณ 5-10 นาทีเมื่อเดินทางด้วยรถยนต์หรือเดินเท้า นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น จามจุรี สแควร์, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, สยามพารากอน และย่านสีลม ซึ่งเป็นทั้งแหล่งธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวที่มีชีวิตชีวา การเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวก เพราะอยู่ห่างจากทางด่วนเพียง 1.1 กิโลเมตรเท่านั้น

ในแง่ราคา เดอะ สุรวงศ์ มีทั้งยูนิตสำหรับขายและเช่า โดยราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 134,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในย่านบางรัก (ประมาณ 159,000 บาทต่อตารางเมตร) แต่สูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ (ประมาณ 103,000 บาทต่อตารางเมตร) ส่วนค่าเช่าต่อเดือนเริ่มต้นที่ประมาณ 16,000 บาท ไปจนถึง 40,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและการตกแต่ง ซึ่งราคานี้ถือว่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยในย่านบางรักและกรุงเทพฯ เล็กน้อย แสดงถึงความน่าสนใจของทำเลและคุณภาพของโครงการ

โดยรวมแล้ว เดอะ สุรวงศ์ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีความสะดวกในการเดินทาง ใกล้แหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ยังคงให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวและไม่แออัดเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดสูงระฟ้าในย่านอื่นๆ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งสำหรับการอยู่อาศัยเองและการลงทุนในระยะยาว

The Surawong by Chewathai is a condominium located in the Bang Rak district of Bangkok, Thailand. This project was developed by Chewathai Public Company Limited, a well-known real estate developer in Thailand, in collaboration with Hup Soon from Singapore. Completed in 2009, it is an 8-story low-rise building situated at 160 Surawong Road, Si Phraya Subdistrict, Bang Rak District, Bangkok 10500.

The project consists of 52 units and emphasizes a modern contemporary design under the concept of "Redefining City Lifestyle," aiming to provide a modern and convenient urban living experience. The units range from 1-bedroom to 2-bedroom layouts, catering to those seeking residences in the heart of the city’s business district. The living spaces are thoughtfully designed for practicality, with sizes starting from approximately 40 square meters, depending on each unit’s layout.

The Surawong offers a decent range of amenities for a mid-sized condo, including elevators, parking, 24-hour security with CCTV, a swimming pool, a fitness center, a garden area for relaxation, and Wi-Fi in common areas. Its standout features include a focus on privacy and enhanced security, making it ideal for urban dwellers who value convenience without excessive hustle and bustle.

The location is one of its key selling points. It’s approximately 1 kilometer (a 13-minute walk) from MRT Sam Yan Station and about 5-10 minutes by car or on foot from BTS Sala Daeng. The condo is also near various conveniences such as Chamchuri Square, Chulalongkorn Hospital, Triam Udom Suksa School, Siam Paragon, and the Silom area—a vibrant hub for both business and tourism. Driving is also convenient, with the expressway just 1.1 kilometers away.

In terms of pricing, The Surawong has units available for both sale and rent. The average selling price is around 134,000 Baht per square meter, which is lower than the Bang Rak district average (about 159,000 Baht per square meter) but higher than Bangkok’s overall average (around 103,000 Baht per square meter). Monthly rental rates range from approximately 16,000 to 40,000 Baht, depending on the unit’s size and furnishings. These rates are slightly above the averages for Bang Rak and Bangkok, reflecting the appeal of its location and project quality.

Overall, The Surawong is well-suited for those seeking a city residence with easy access to transportation, workplaces, and amenities, while still offering a sense of privacy and avoiding the overcrowding of high-rise condos in other areas. It’s an attractive option for both personal living and long-term investment.