Asher Sutthisanแอชเชอร์ สุทธิสาร
ข้อมูลโครงการ
🏠 ประเภทห้องและขนาด
1 Bedroom
21 - 28 sq.m.
🚇 การเดินทาง
BTS/MRT
Location & Nearby Places
Places List
Click to view on map
No places found in the selected categories
🏢 เกี่ยวกับ Asher Sutthisan
รายละเอียดโครงการ
แอชเชอร์ สุทธิสาร (Asher Sutthisan) เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร บริเวณซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2562 เป็นคอนโดแบบ Low-rise สูง 7 ชั้น ประกอบด้วย 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 78 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 0-2-15 ไร่ ด้วยแนวคิดการออกแบบที่เน้นความเรียบง่ายและเหมาะกับการใช้ชีวิตในเมือง เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่พักใกล้ระบบขนส่งสาธารณะในราคาที่เข้าถึงได้
ทำเลของแอชเชอร์ สุทธิสารมีความสะดวกในการเดินทาง โดยอยู่ห่างจากสถานี MRT สุทธิสารประมาณ 800 เมตร (เดินประมาณ 10-12 นาที) และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (YL02 ภาวนา) เพียง 750 เมตร ซึ่งช่วยเพิ่มตัวเลือกการเดินทางในอนาคต โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต รวมถึงใกล้จุดขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ บริเวณรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven (210 เมตร) และร้านอาหารตามสั่งในระยะเดินถึง สถานที่สำคัญใกล้เคียง ได้แก่ ตลาดเมืองไทยภัทร (1.5 กม.), บุญถาวร รัชดาภิเษก (2.5 กม.), ตลาดโชคชัย 4 (2.2 กม.), The Street รัชดาภิเษก (3.5 กม.), และ Esplanade รัชดาภิเษก (3.8 กม.) รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาล เช่น มหาวิทยาลัยหอการค้าไทยและโรงพยาบาลเปาโล เกษตร ทำให้เหมาะสำหรับนักศึกษาและคนทำงาน
ห้องพักในแอชเชอร์ สุทธิสารมีให้เลือกหลากหลาย ได้แก่ แบบสตูดิโอ ขนาด 22-27 ตารางเมตร และแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 26-40 ตารางเมตร การออกแบบเน้นความเรียบง่ายและการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ ห้องส่วนใหญ่เป็นแบบ Fully Fitted มาพร้อมแอร์และบางยูนิตมีเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน เช่น ตู้เสื้อผ้าและชุดครัว ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามความชอบ การจัดวางภายในห้องเน้นความโปร่งโล่ง ด้วยหน้าต่างที่ให้แสงธรรมชาติและวิวเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมือง ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ที่จอดรถรองรับประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด คีย์การ์ด และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ถึงแม้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกจะไม่หลากหลายเท่าค威คอนโดขนาดใหญ่ แต่ก็เพียงพอสำหรับการใช้งานในชีวิตประจำวัน และทำเลที่ตั้งช่วยให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกได้ง่าย
ด้านราคา ราคาขายของยูนิตในแอชเชอร์ สุทธิสารเริ่มต้นที่ประมาณ 1.85-2.5 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 79,000-90,000 บาท ค่าเช่าเริ่มต้นที่ประมาณ 8,500-12,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้น ค่าสส่วนกลางอยู่ที่ 55 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และกองทุนสำรองจ่ายครั้งเดียว 500 บาทต่อตารางเมตร โครงการนี้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า ด้วยอัตราผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 4-5% ต่อปี เนื่องจากมีความต้องการจากกลุ่มคนทำงานในย่านรัชดาและสุทธิสาร ผู้สนใจควรพิจารณาการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วนที่อาจมีการจราจรหนาแน่น และตรวจสอบสภาพห้องก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
โดยรวมแล้ว แอชเชอร์ สุทธิสารเป็นคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่พักราคาย่อมเยาในย่านสุทธิสารที่มีความสะดวกในการเดินทาง ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ การออกแบบที่เรียบง่าย และจำนวนยูนิตที่ไม่มาก ทำให้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยหรือลงทุน
Project Information
Asher Sutthisan is a condominium located in the Sam Sen Nok area of Huai Khwang District, Bangkok, on Lat Phrao Soi 48, Sub-Soi 3-3, which connects to Lat Phrao and Sutthisan Winitchai Roads. Developed by A Plus Real Estate Co., Ltd., it was completed in 2019 and consists of a single 7-story low-rise building with 78 residential units on approximately 0-2-15 rai of land. Designed with a focus on simplicity and urban living, it is ideal for young professionals seeking affordable housing near public transportation.
The location of Asher Sutthisan offers convenient commuting options, being about 800 meters from MRT Sutthisan (a 10-12 minute walk) and 750 meters from the Yellow Line’s Phawana station (YL02), enhancing future travel flexibility. The project is accessible via multiple routes, including Lat Phrao, Ratchadaphisek, and Vibhavadi Rangsit Roads, with nearby access to the Don Mueang Tollway, Si Rat Expressway, and Ram Inthra-At Narong Expressway. The surrounding area is highly vibrant, with shops, restaurants, and convenience stores like 7-Eleven (210 meters) within walking distance. Key nearby landmarks include Muangthai Phatra Market (1.5 km), Boonthavorn Ratchadaphisek (2.5 km), Chokchai 4 Market (2.2 km), The Street Ratchadaphisek (3.5 km), and Esplanade Ratchadaphisek (3.8 km), as well as educational institutions like the University of the Thai Chamber of Commerce and Paolo Kaset Hospital, making it suitable for students and professionals.
Units at Asher Sutthisan come in various layouts, including studios ranging from 22-27 square meters and one-bedroom units from 26-40 square meters. The design emphasizes simplicity and efficient space use, with most units offered as Fully Fitted, equipped with air conditioning and some including basic furniture like wardrobes and kitchen sets, allowing residents to customize further. The layout prioritizes openness, with windows providing natural light and city views.
Amenities in the project are designed for urban living, including a swimming pool, fitness room, garden, and parking for approximately 40% of units. Security features include 24-hour CCTV, keycard access, and on-site security personnel. While the facilities are not as extensive as those in larger condos, they are sufficient for daily needs, and the location provides easy access to external amenities.
Pricing for units at Asher Sutthisan starts at approximately 1.85-2.5 million baht, with an average price per square meter of about 79,000-90,000 baht. Monthly rental rates begin at around 8,500-12,000 baht, depending on unit size and floor. Common area fees are 55 baht per square meter per month, with a one-time sinking fund payment of 500 baht per square meter. The project is suitable for both living and rental investment, with rental yields of about 4-5% per year due to demand from workers in the Ratchada and Sutthisan areas. Prospective buyers or renters should consider traffic congestion during peak hours and inspect unit conditions before deciding.
Overall, Asher Sutthisan is an excellent choice for those seeking affordable housing in the Sutthisan area with convenient access to public transit. Its simple design, limited number of units, and proximity to amenities make it ideal for those prioritizing privacy and value for both living and investment purposes.